La Marinière
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Cette nouvelle résidence, au sud du quartier de La Maillerie, porte bien son nom. La Marinière, c’est un clin d’œil à certains atouts du projet, comme les lignes qui la composent, la présence directe de l’eau juste en son bord ou encore le nom de la rue qu'elle intègre, rue de la mode.La Marinière en un coup d'œil
25 logements
Typologie : du T2 au T4
Surface : de 48 à 93 m2
Logements avec espace extérieur privatif (loggia, terrasse, jardin)
Stationnement couvert au rez-de-chaussée ou droit d'usage
Locaux vélos clos et couverts
Au sein du quartier historique de la Maillerie
Date de livraison des logements : 4ème trimestre 2024Localisation
Idéalement située entre Croix et Villeneuve d’Ascq, au sein du quartier de la Maillerie, la résidence neuve La Marinière profite des atouts de la ville associés au charme de la nature.
Métro et tramway à 400m.
Gare de Croix Wasquehal (TGV et TER) à 5 min en voiture.
Parc du Héron à moins de 10min en voiture
Groupe scolaire dans le quartier de La Maillerie
5000 m² de ferme urbaine au sein du quartier
Grille de prix des logements de La Marinière
Type Nombre de pièce(s) Superficie Prix (parking inclus) Appartement 2P 2 48 à 54m² à partir de 212 000€ Appartement 3P 3 66 à 76m² à partir de 275 000€ Appartement 4P 4 82 à 93m² à partir de 350 000€
Les logements
Ce sont deux plots qui composent cette résidence, travaillés en symétrie. Pour créer une harmonie visuelle, ils sont reliés par un troisième élément, trait d’union composé d’un jardin suspendu et de quatre appartements.
L’homogénéité est assurée par un traitement identique de toutes les façades. La verticalité est conservée du rez-de-chaussée, avec les pilotis, jusqu’aux toits habités, grâce aux trames de menuiserie qui suivent cette ligne. Côté matériaux, l’ensemble se veut très lumineux grâce à l’utilisation du béton brut clair, qui vient être habillé par un revêtement en plaquettes de terre cuite verte.
À l’intérieur de cette résidence, ce sont 25 appartements qui sont répartis sur ces trois espaces. De deux à quatre pièces, chaque logement bénéficie d’un d'un intérieur et extérieur exceptionnellement généreux. Ils sont soit traversants, soit en double orientation ce qui permet de créer de belles entrées de lumière naturelle.
Du vert avant tout !
Il joue le rôle de connecteur, propre à la caractéristique de la parcelle, située entre le futur parc tourné vers Croix et le quartier de La Maillerie. L’aménagement paysager permet le lien entre ces parties, grâce à une végétation intégrée cohérente.
Dans le cadre du Plan Bleu de la Mel, un bras fermé de la Marque va être réhabilité, passant juste en face de La Marinière. Pour profiter au quotidien de ce joli cours d’eau, un jardin en creux sera aménagé et accessible par tous les habitants du quartier.
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